Lãnh đạo UBND xã Trung Hà trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bà Nguyễn Thị Loan, thôn Nà Lừa.
Theo quy định trước đây, khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở, người sử dụng đất phải nộp tới 100% phần chênh lệch giá đất. Mức thu cao khiến nhiều hộ gia đình, đặc biệt ở khu vực nông thôn, gặp khó khăn trong hoàn thiện thủ tục pháp lý. Không ít trường hợp sinh sống ổn định qua nhiều thế hệ nhưng vẫn chưa thể hợp thức hóa quyền sử dụng đất do hạn chế về tài chính. Sự ra đời của Nghị quyết số 254/2025/QH15 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2026) đã tạo bước ngoặt quan trọng trong tháo gỡ những vướng mắc này. Nghị quyết đưa ra nhiều cơ chế, chính sách đồng bộ, minh bạch, tập trung vào các lĩnh vực như thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất; xác định giá đất; đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Một điểm mới đáng chú ý khác là việc mở rộng các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng, nhất là đối với nhà ở riêng lẻ quy mô nhỏ. Theo quy định mới, những công trình như nhà cấp 4 hoặc nhà ở dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn dưới 500 m² tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết sẽ không phải xin giấy phép xây dựng. Đây được xem là bước cải cách mạnh mẽ nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí và chủ động hơn trong xây dựng, sửa chữa nhà ở.
Thực tế cho thấy, người dân bày tỏ sự đồng tình, phấn khởi trước những thay đổi này. Ông Cáp Văn Hải, tổ dân phố 11, phường Bình Thuận chia sẻ, trước đây gia đình nhiều lần dự định sửa chữa nhà ở nhưng còn e ngại thủ tục phức tạp. Nay với quy định mới, việc cải tạo nhà trở nên thuận lợi hơn, giúp gia đình chủ động kế hoạch và ổn định cuộc sống.
Người dân đến làm thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công xã Yên Sơn.
Tại xã Xuân Giang, các chính sách mới được triển khai bài bản, đồng bộ, tạo chuyển biến rõ nét trong quản lý đất đai. Đồng chí Đỗ Diên Hiếu, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã cho biết, chính quyền đã chỉ đạo bộ phận “một cửa” và các đơn vị chuyên môn rà soát, xác minh kỹ lưỡng hồ sơ; thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng và cải tạo nhà ở đúng quy định. Quy trình tiếp nhận, thẩm định, giải quyết hồ sơ được công khai, minh bạch.
Trường hợp gia đình ông Hoàng Văn Nội ở thôn Chang được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu sau nhiều năm chờ đợi là minh chứng rõ nét cho hiệu quả cải cách. Hồ sơ được thẩm định chặt chẽ, thực hiện đầy đủ các bước kiểm tra, xác minh và niêm yết công khai trước khi hoàn thiện. Cùng niềm vui ấy, gia đình bà Nguyễn Thị Loan, thôn Nà Lừa, xã Trung Hà cũng đã nhận giấy chứng nhận sau thời gian dài mong đợi. Việc hợp thức hóa quyền sử dụng đất giúp các hộ dân ổn định cuộc sống, yên tâm đầu tư phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng đời sống, đồng thời khẳng định rõ tinh thần phục vụ, lấy người dân làm trung tâm của chính quyền cơ sở.
Nghị quyết số 254/2025/QH15 đã tạo chuyển biến rõ nét trong quản lý đất đai, xây dựng khi nghĩa vụ tài chính được điều chỉnh hợp lý, thủ tục hành chính được tinh gọn. Nhờ đó, người dân chủ động hơn trong hoàn thiện hồ sơ pháp lý, bảo đảm quyền lợi hợp pháp và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai cho sản xuất, kinh doanh. Những đổi mới này không chỉ tháo gỡ vướng mắc trước mắt mà còn đặt nền tảng phát triển bền vững. Khi quyền lợi được bảo đảm, niềm tin được củng cố, đất đai thực sự trở thành nguồn lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nâng cao đời sống và tạo đà cho giai đoạn tiếp theo.
Biên tập viên Cổng TTĐT tỉnh
